無宅不豪...

十五坪的套房號稱"小豪宅"。

社區規約的產生，按一般程序，會在開第一次區分所有權人會議時，逐條宣讀、討論與微調後完成的，因有其天時、地利、與人和的加時的優點。

天時：規約的修訂，按公寓法內容，門檻相當高。第一次區權會的召開通常是屋主出席率最高的 一次，任何議題的討論與通過都不會有依法不合或程序瑕疵等問題，不趁此時修訂，更待何時。

社區規約於公寓法中有明文定義，

規約：公寓大廈區分所有權人為增進共同利益，確保良好生活環境，經區分所有權人會議決議之共同遵守事項。

社區總幹事或稱社區主任在公寓法中的正式名稱為"管理服務人"，相關法條列於公寓法第四章。

當管委會成立後，其角色就像公司組織的董事會而總幹事就如同公司的總經理一樣。總幹事的工作其實非常繁瑣，其複雜與專業程度不亞於公司內的專業經理人的工作，值得另闢文詳述。某些數百戶的大型社區，總幹事還需一至數名助理協助每日的社區大小事。

約四年多以前，正值房市低檔，做了人生重要的決定---買下生平第一間公寓。扣掉營造時間，入住三年，直想說：有家真好。